Hotel Barbara u piranskom naselju Fiesa, kojeg već duže vrijeme prodaje Rudnik Velenje, krajem mjeseca dobit će novog vlasnika. Ako sve bude išlo kako treba, hotel će postati vlasništvo celjskog poduzetnika Aleksandra Jančara, kao vrijedan dio njegovog carstva nekretnina. To će biti peti hotel u Jančarevom portfelju, piše list Finance. U međuvremenu, dok država planira prijenos potraživanja da spasi DUTB SDH, čime bi u državno vlasništvo prešlo niz hotela Sava Turizma, istovremeno raste hotelsko vlasništvo Aleksandra Jančara.
Najnovija u nizu kupovina bit će očito hotel Barbara, koji prema podacima s interneta, ima 42 sobe, a nalazi se u neposrednoj blizini mora u Fiesi. "Takav rasplet događaja nije posve siguran, ali nadam se da ćemo konačno dogovoriti do kraja mjeseca", kaže Aleksander Jančar. On o cijeni ne želi govoriti, ali prema neslužbenim informacijama očekuje se da će ona iznositi između dva i tri milijuna eura. Jančarove tvrtke koje su povezane u grupu Maksimilijan u hotelijerstvo su se uključile prije nekoliko godina kupovinom hotela Europa u Celju.
Godine 2012. Jančar je od Hotela Bernardin za gotovo pet milijuna kupio hotel Piran, a 2014. za 1,5 milijuna eura od NKBM-a kupuje hotel koji se sada zove Celeia, kojeg je bivšem vlasniku, propalom ugostitelju Zvoni Štormanu, oduzeo KBM Leasing, i to neposredno prije prijenosa na DUTB. Godine 2014. od crkvenog fonda u stečaju Zvon kupio je za više od 400 tisuća eura 17 posto udjela u Termama Dobrna. Celjski poduzetnik, navode Finance, u poduzetništvu slijedi svoju majku Anu Jančar, koji se već sredinom osamdesetih počela baviti nekretninama. Osim navedenog, Jančareve tvrtke posjeduje brojne druge nekretnine, ugostiteljske objekte i 20-postotni udjel u Casinu Portorož. U blizini Casina Portorož Jančar namjerava graditi poslovno-turistički objekt, Kaštel.
Miljenik banaka
Logično pitanje je, navode Finance, kako financirati sve nove kupovine. "Pogledajte imovinu, većina toga je opterećena. Hvala Bogu, neke banke imaju sluha za dobre projekte", odgovara Jančar. Središte Jančarevog carstva, tvrtka Maksimilijan, ima šest tvrtki kćeri: Eurotas, Hermanovo tržište, Kaštel, PH +, Projekt Lucija i Sanatus. Maximilian je 2014. godine ostvario četiri i pol milijuna eura prihoda (godinu ranije 1,8 milijuna eura) i sto tisuća eura dobiti.
Na kraju 2014. godine, Društvo je imalo 2,8 milijuna dugoročnih financijskih obveza i 1,1 milijuna eura kratkoročnih obveza. Tvrtka Eurotas koja se bavi hotelijerstvom, imala je, s druge strane, u 2014. godini 5,3 milijuna eura prihoda (milijun više nego godinu dana ranije) i više od 100 tisuća eura dobiti. Na kraju te godine imala je 6 milijuna eura dugoročnih i 3,5 milijuna eura kratkoročnih obveza. Kako se vidi iz javno dostupnih podataka, zaduženost Jančarevih tvrtki se smanjuje. Aleksander Jančar je zbog uspješnog poslovanja nekretninama 2007. godine uvršten na Managerov popis najbogatijih Slovenaca. Tada je s procijenjenih 9,9 milijuna eura vrijednim nekretninama zauzeo 62 mjesto.
Nakon te godine, prema informacijama Financa uspješno se povukao iz investicija u regiji. Između ostalog, Jančar je nekretninu u svom vlasništvu 2008. godine posudio celjskom odvjetniku Dušanu Korošcu za njegovo vjenčanje, kojem je također bio nazočan Igor Jurij Pogačar čija je tvrtka Ram Invest nedavno završila u stečaju, bivši predsjednik LDS-a Katarine Kresal i odvjetnik Miro Senica. Jančar je 2012. godine, od Igora Jurija Pogačara kupio zgradu u Miklošičevoj ulici u Ljubljani, gdje su prostorije ekonomskog odjela Okružnog suda u Ljubljani.
Prodaju nekretnine
Jančareva tvrtka Maksimilijan, prema podacima s interneta, trenutno traži kupca za više nekretnina u Sloveniji. Između ostalog, prodaje se poslovni prostor u Celju, poslovno-stambena jedinica u Celju, poslovna zonu u Radovljici i objekt Amfora na portoroškoj obali, za kojeg se nadaju dobiti 870 tisuća eura.
Ulaganje u Casino Portorož
U Portorožu se Jančar udružio s 'kraljem betona' Furlanom
Jančaru se isplatilo ulaganje u Casino Portorož, koji je nakon borbe s državom za upravljanje, gotovo otišao u stečaj, te je unatoč padu prihoda imao 2015. godine gotovo 200.000 eura čiste dobiti. Uštede na troškovima rada i na drugim područjima znatno je ojačao EBITDA, koja je iznosila 2,6 milijuna eura. Portorošku kompaniju Jančar kontrolira zajedno s Casinom Riviera, iza kojeg stoji ljubljanski "kralj betona" Rok Furlan. Samo u otkup državnih dionica u Casino Portorožu Jančar i Casino Riviera uložili su gotovo milijun eura.
Izvor: http://www.poslovni.hr/
